fbpx

Ubbe

Kategorier
Viden

Ventilation på arbejdspladser

¬†‚ÄĚBygninger skal ventileres for at sikre, at beboere og brugere af bygninger har et acceptabelt indeklima‚ÄĚ

Denne sætning indleder Bygningsreglementets vejledning om ventilation (link). Hos UBBE mener vi dog ikke at bygninger kun skal besidde et acceptabelt indeklima.

N√•r vi arbejder med projektering af ventilation, er det vigtigt at vi overdrager bygbare l√łsninger der giver de mest optimale omgivelser for beboere og brugere ‚Äď samtidig med at l√łsningen fokuserer p√• bygningens sundhed. De l√łsninger vi skaber, tager udgangspunkt i en helhedsforst√•else for bygningen, bygningens brugere og bygningens fremtid.

Udfordringer i kontormilj√łer

Arbejdstilsynets regler for temperatur p√• kontorer er 20-22 grader, hvor temperaturen ikke m√• overstige 25 grader. I store kontorrum, hvor den interne varmebelastning kan v√¶re h√łj, og hvor der, m√•ske, er store glasfacader, kan det give udfordringer. Unders√łgelser viser at produktiviteten kan falde med op til 15 % p√• grund af et d√•rligt indeklima. D√•rligt indeklima giver koncentrationsbesv√¶r, og medf√łrer en r√¶kke gener der kan give general utilpashed hos brugere p√• en arbejdsplads.

Faktorer der har en betydning n√•r der skal udarbejdes en l√łsning:

Der er mange faktorer der spiller ind, n√•r der udarbejdes ventilationsl√łsninger. Her skal der bl.a. tages hensyn til bygningers indbyrdes placering, dominerende vindretning og trafik. Derudover kan f.eks. ¬†opvarmning af sorte tage ogs√• spille en betydelig rolle.

Det kr√¶ver omfattende byggeteknisk viden at kunne inddrage alle de faktorer der har betydning for at skabe den rigtige ventilationsl√łsning for en bygning.

Sådan kan UBBE hjælpe dig:

Ventilation er ikke bare luft for os. Vi har et team af specialister, der udarbejder l√łsninger til mange forskellige projekter ‚Äď alle med afs√¶t i at skabe de mest optimale forhold for en bygnings brugere. Dette giver resultater n√•r det g√¶lder √łkonomi, drift og sundhed ‚Äď ikke mindst for dine medarbejdere.

Kategorier
Viden

Byggetilladelse

 

Derfor skal du s√łge om byggetilladelse

N√•r du skal bygge nyt, eller ombygge eksisterende, er det som oftest et krav at der skal s√łges om byggetilladelse til dit projekt. Du s√łger byggetilladelse hos din kommune, hvor din ans√łgning skal overholde de krav som kommunen har til byggeri, typisk gennem den g√¶ldende lokalplan, samt de krav som Bygningsreglementet har til byggeri.

En byggeans√łgning skal indeholde detaljeret tegningsmateriale af dit projekt, afl√łbsplan samt oplysninger om konstruktioner, installationer og materialer. Desuden skal din ans√łgning ogs√• indeholde enten energirammeberegning eller varmetabsberegning for dit projekt – hvis disse beregninger har relevans for din bygningstype.

Som hovedregel skal du ans√łge om byggetilladelse ved:

  • Opf√łrelse af en ny bygning
  • Tilbygning til eksisterende bygning
  • Ombygning af eksisterende bygning.

Der findes er r√¶kke undtagelser, hvor det ikke er n√łdvendigt at s√łge byggetilladelse. Dette kan f.eks. v√¶re:

  • Nyt k√łkken
  • Nyt badev√¶relse
  • √Ündringer i bygningens skillev√¶gge

Husk dog altid, at selvom dit byggeri/projekt ikke kræver en byggetilladelse, så er det stadig et krav at det lever op til Bygningsreglementet.

Tidsramme

Det er forskelligt fra kommune til kommune, hvor lang sagsbehandlingstid der er i forbindelse med behandling af ans√łgningerne, men generelt anbefaler vi, at du ans√łger i god tid. De seneste tal viser en gennemsnitlig ventetid p√• 52 dage i hele landet. Du kan finde din egen kommune her (link).

Vigtigt at huske

P√• hjemmesiden Byg og Milj√ł kan du l√¶se n√¶rmere om hvilke elementer der er vigtige at huske. Tidsrammen for sagsbehandling kan v√¶re lang, og du sparer dig selv for frustrerende ventetid, hvis du sikrer dig at have alle de kr√¶vede elementer med fra start.

Pris

Det er forskelligt fra kommune til kommune, hvad omkostningerne til en byggetilladelse er. I nogle kommuner er det gratis, mens andre kommuner kræver et fast timesalær for sagsbehandling. Se nærmere på din kommunes hjemmeside, for at få et indblik i udgifter til byggetilladelse.

Hvis din ans√łgning bliver afvist

St√•r du med en afvist byggeans√łgning, er det ikke ensbetydende med at det ikke er muligt at opn√• en tilladelse til dit projekt. M√•ske har dit ans√łgningsmateriale ikke indeholdt de rigtige informationer, m√•ske har dit materiale ikke overholdt kommunens krav eller m√•ske er der en tredje faktor der spiller ind. I de fleste tilf√¶lde, er det muligt at lave en ny ans√łgning. Her kan det v√¶re en god ide at tilknytte en r√•dgiver der kan vurdere hvordan din ans√łgning eller dit projekt kan omdannes, s√• du kan genans√łge p√• et st√¶rkere grundlag.

Hvis du bygger uden byggetilladelse

Hvis du igangs√¶tter dit projekt uden at have modtaget byggetilladelse, kan kommunen v√¶lge at g√łre flere ting. Udover b√łder kan kommunen ogs√• kr√¶ve at du nedriver det byggede, eller i tilf√¶lde af ombygning, at du f√łrer det nye projekt tilbage til oprindelig stand. Det kan derfor have k√¶mpe omkostninger at opstarte et projekt uden den n√łdvendige tilladelse.

 

Sådan kan vi hjælpe dig

Hos UBBE hj√¶lper vi mange kunder videre i deres proces med at opn√• byggetilladelse. Vi er specialister i at formulere og formidle vores kunders ideer og behov, og vi ved hvordan man skr√¶ddersyer en ans√łgning, s√• den lever op til Bygningsreglementet og de krav som din kommune kan have til dit byggeri. Vi kombinerer vores faglighed med vores specialistviden omkring ans√łgningsprocesessen, og vi g√łr dine byggedr√łmme realiserbare.